创新港学镇中心XXFX-2017-50莱科国际酒店项目招商合作公告

2019-04-28 15:46:27     文章点击次数: 325次

    根据创新港学镇中心项目建设进展情况,为完善港区功能,提升整体形象,尽快推动创新港学镇中心一期商业实现运营。拟公开寻找有实力的合作企业,将创新港学镇中心XXFX-2017-50地块的莱科国际酒店项目打造成区域内知名的商务酒店,具体情况如下:

一、项目概况:

中国西部科技创新港学镇中心项目是创新港综合服务配套板块的重要组成部分。项目建设以智能化、低密度、生态型为理念,按照能实现创新港园区生态圈最优的要求设计布局,项目定位为智慧学镇的校区服务中心、港区服务中心、产业服务中心、区域商业中心。它承载着创新港的生活服务配套功能,着力打造一个集商业办公、娱乐休闲、生活配套为一体的综合性小镇中心。

其中的学镇中心XXFX-2017-50项目,开发建设道科广场“邻里中心”式商业综合体及莱科国际商务酒店。莱科国际酒店规划建设一座城市商务酒店,主要功能为配套解决三甲医院病人家属、学生家长及其他港内往来人员的住宿需求。规划楼层共15层,客房数量约295间。

二、招租范围及内容:

莱科国际酒店项目总建筑面积20329.33平方米,定位为城市商务酒店,由合作方负责酒店的内装方案设计,软硬装装修投资,酒店运营管理等。

三、合作方资格要求

1.合作方具有独立承担本项目的经营能力、服务管理能力及健全的内部管理制度;

2.合作方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,没有处于被责令停业或破产状态,且资产未被重组、接管和冻结;

3. 本项目不接受联合体参与。

四、合作条件:

(1)  合作方需有一定的品牌知名度

(2)  双方合作期限不超过10年(含一年宽限期),前三年合作方支付营业额的10%作为我公司的租金,三年后支付营业额的15%作为我公司的租金。从第四年起,合作方需对租金进行保底,保底租金不能低于1000万元/年,营业额分成高于保底租金,按照营业额分成计算;营业额分成低于保底租金的,以保底租金计算。

(3)  酒店收入进入我公司财务报表,我公司按季度与合作方进行往来费用结算。

(4)  意向合作方在报名时应缴纳合作保证金壹仟万元人民币,中标者转为保证金。未中标者,在招租结束后10天内给与退还(不计息)。有违反招标纪律者、恶意竞争者、不予退还。

保证金缴纳信息:

单位名称:西咸新区交大科技创新港发展有限公司

开 户 行:长安银行西咸新区分行

账    号:8061 4000 1421 0028 41

(5)  该项目合作方在签署《合作协议》时,必须缴纳人民币壹仟万元的保证金。

(6)  酒店供冷、供暖由合作方自行解决,业主方保障电力供应。合作方依据用电情况,在合作方案中必须明确用电容量,原则上后续电力不再增容(若必须增容提交书面申请,经业主方同意后,增容改造相关费用由合作方承担)。

(7)  投标人在投标过程中发生的一切费用自理,所有投标文件不予退还。

(8)  酒店需于2020年5月1日前试营业。

五、承租人产生的方式

1.公开招租公告期满后,如意向合作方多于3家(含3家)时,通过公开竞价的方式确定合作方;

2.公开招租公告期满后,如意向合作方为2家时,采取竞争性谈判方式确定合作方;

3.公开招租公告期满后,如意向合作方仅为1家时,不具备竞争性谈判条件,采取与意向合作方进行商务谈判方式,确定是否合作及合作条件。

六、报名时间和方式

1.凡有意参加者,请于2019428日~201956日(周末除外),每日上午9:0012:00时,下午14:0017:00时到中国西部科技创新港现场指挥部2号楼2楼合同造价部报名。

2.报名时需提交的材料:

(1)单位简介;(2)法人委托书;(3)授权委托人身份证;(4)法人营业执照;(5)税务登记证;(6)组织机构代码证(或三证合一);以上用于报名的资料须携带原件,复印件加盖单位公章并装订成册,由授权委托人亲自送达。、

3.  公开竞价要求提供合作方案,将拟投资的项目定位、承租人信息、合作方式、投资方案等事项以书面形式打印签章(签字)并密封递交。

公开竞价时间:2019年5月10日上午10:30

地点:中国西部科技创新港现场指挥部2号楼101

七、联系方式:

咨询电话:029-33583051

报名电话:029-33583061