创新港学镇中心XXFX-2017-50道科广场商业项目招租公告

2019-05-07 11:23:43     文章点击次数: 663次

根据创新港学镇中心项目建设进展情况,为完善港区功能,提升整体形象,尽快推动创新港学镇中心一期商业实现运营。我公司拟对创新港学镇中心XXFX-2017-50地块道科广场进行公开招租,现将有关事项公告如下:

一、项目概况:

中国西部科技创新港学镇中心项目是创新港综合服务配套板块的重要组成部分。项目建设以智能化、低密度、生态型为理念,按照能实现创新港园区生态圈最优的要求设计布局,项目定位为智慧学镇的校区服务中心、港区服务中心、产业服务中心、区域商业中心。它承载着创新港的生活服务配套功能,着力打造一个集商业办公、娱乐休闲、生活配套为一体的综合性小镇中心。

其中学镇中心XXFX-2017-50项目,开发建设道科广场“邻里中心”式商业综合体及莱科国际商务酒店。道科广场地上建筑面积24880.65平方米,地上五层,地下二层,规划负一层为生鲜超市,一层为特色咖啡/面包、新零售/生活服务配套、快餐/简餐;二层为眼镜店、美发店、书店文创、零售、西餐/简餐;三层为特色餐饮,四层为品牌餐饮,五层为餐饮主力店、健身房、兴趣培训等。

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(道科广场效果图)

二、招租范围及内容:

为尽早启动学镇中心XXFX-2017-50项目运营,服务港区师生,现对地上各楼层进行公开招租。各楼层建筑面积约5000平方米,三、四、五层为招租部分,划分为100㎡至1600㎡规模不同的商铺,需要具有一定的品牌知名度。

三、承租人资格要求

1.承租方具有独立承担本项目的经营能力、服务管理能力及健全的内部管理制度;

2.承租方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,没有处于被责令停业或破产状态,且资产未被重组、接管和冻结;

3. 本项目不接受联合体参与。

四、合作条件:

(1)承租人必须按招租公告规定业态使用房屋,未经出租人及产权人书面同意,不得擅自变更、增加用途;承租后,不得转让给其他人承租,不得随意搭建、改变房屋结构等。

(2)承租人使用的水、电费装表计量,水、电、网络服务由承租人与我公司委托的物业公司另行签署协议,并按照协议约定的收费标准进行结算并索取票据。承租房屋的物业服务由承租人与我公司委托的物业公司另行签署协议。

(3)租赁年限:最长不超过3年,要求在7月底完成装修,8月中旬试运营。

(4)我公司负责外装及商场内公共区域装修,承租人负责商铺内部及门头装修,初次装修方案需报我公司书面审批通过后方可实施。

(5)承租人出现下列情形之一行为的,由承租人承担全部责任,并且出租方有权停止承租人的一切装修施工活动,解除合同并要求承租人赔偿损失。

未经出租方同意,擅自开工装修的;

在装修中损坏建筑物外观、原结构或不按书面申请内容施工的;

在装修中造成房屋损毁的。

(6)承租房屋内除房屋结构、房屋质量问题外,水、电、网络等维护、维修全部由承租人负责并承担相关费用。

(7)承租人必须遵守国家的有关法律、法规,服从我公司的统一管理,并签订《安全责任书》。

(8)道科广场计划于2019年9月前试营业。

五、咨询及联系方式:

1.凡有意参加者,请于201957日~2019531日(周末除外),每日上午9:0012:00时,下午14:0017:00时到中国西部科技创新港现场指挥部1号楼1楼发展经营部咨询洽谈。

2.联系电话:029-33583051/029-33589063